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Editorial

 

Administrador o Conserje?

Con demasiada frecuencia llegan a nuestra Seccion de Consultas casos narrados por Administradores que han sido despojados de algunas de sus atribuciones o que han sido "maltratados" en el ejercicio de sus funciones.

Cabe preguntarnos primero que todo: Hasta que punto nuestra sociedad vive todavia en el anacronismo del "Conserje", es decir, sera que aun existen personas que consideran que administrar una copropiedad es tan sencillo que todavia se encomienda esa labor a cualquier "desocupado", al vecino pensionado, al copropietario que esta en problemas economicos, sin importar su profesión u oficio ni su nivel de capacitacion, y que por eso es incapaz de cumplir sus funciones y necesita "ayuda", y que ademas puede ser tratado como el "Trompo de Poner"?
Recordemos que en los inicios de la propiedad por departamentos o por pisos, que fue la que dio origen a la Propiedad Horizontal, los edificios eran "manejados" por un pintoresco personaje que a la vez cumplia funciones de vigilante, aseador y "todero". (Vieron "Aguas Oscuras? Alli tenemos un ejemplo!)

La pregunta anterior porque parece que algunas personas no saben aun que la P. Horizontal, una actividad que maneja muchos millones de pesos mensualmente y que tiene bajo su responsabilidad nada menos que el patrimonio, la tranquilidad y la seguridad de MILLONES de personas, es ahora (Y desde hace muchos años!) ejercida por Administradores Profesionales, idoneos y actualizados, con un alto sentido de la etica, de la responsabilidad, con suficiente solvencia moral y economica, que merecen respeto y que estan plenamente capacitados para ejercer con eficiencia las funciones de su cargo.

Pero lo pero es que son muchos los administradores que parece que estan en el mismo error: Por eso permiten que se les atropelle, por eso ceden sus funciones y atribuciones, por eso permiten que se les irrespete!

Es hora de que reflexionemos un poco sobre este tema y abandonemos los complejos y los anacronismos! o no?

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